Продаю завод по производству древесного угля мощностью 200 т.мес

Продаю готовый прибыльный бизнес с налаженными процессами и горячим рынком сбыта.

Вы получите полный цикл на одной площадке: приёмка сырья → разделка → сушка → углежжение → остывание → фасовка → отгрузка.

У вас будет не просто цех, а полный производственный комплекс: земля, здания, мощная энергоснабжающая инфраструктура и полный комплект современного оборудования для выпуска угля «под ключ».

Основные параметры бизнеса

• Профиль: производство древесного угля.
• Производственная мощность: до 200 тонн угля в месяц.
• Сырьё: берёзовый кругляк и горбыль лиственных пород.
• Продукция: древесный уголь по ГОСТ 24260-80, фракции 4–25, 15–80, 40–120 мм.

• Форматы отгрузки: мешки 3–25 кг и биг-бэги, возможна поставка навалом.

  Финансовые показатели (по расчётам собственника)
  При мощности 200 т/мес:

Сценарий 1 — горбыль лиственных пород

• Себестоимость угля: ~12,62 ₽/кг.
• Полная себестоимость с фасовкой: ~19,77 ₽/кг.
• Рыночная цена реализации: от 45 ₽/кг.
• Валовая прибыль: около 5,0 млн ₽/мес.
• Чистая прибыль: около 4,5 млн ₽/мес.
• Прямая окупаемость: от 2 до 3 лет.

Сценарий 2 — берёзовый кругляк

• Себестоимость угля: ~18,87 ₽/кг.
• Полная себестоимость с фасовкой: ~26,02 ₽/кг.
• Рыночная цена реализации: от 45 ₽/кг.
• Валовая прибыль: около 4,4 млн ₽/мес.
• Чистая прибыль: около 3,5 млн ₽/мес.
• Прямая окупаемость: от 3 до 4 лет.

Есть потенциал дополнительно снизить себестоимость за счёт более дешёвого сырья и собственной логистики (прямые поставки с делянок, использование отходов соседних производств).

Что входит в стоимость:

1. Земля и здание

   • Земельный участок: 5 559 м², промышленная зона.
   • Нежилое здание: 1 447,4 м² (склады, производственные и технологические зоны).
   • Асфальтированная площадка около 300 м² под разворот и работу техники.

2. Электроснабжение

   • ½ доли в трансформаторном пункте ТМЗ-1000 и КЛ 10 кВ.
   • Фактическая доступная мощность: до 400 кВт.

3. Оборудование и инфраструктура (основное)

   • 2 углевыжигательные установки «Сварог» (вертикальные печи с ретортами).
   • Сушильный комплекс с шкафом управления.
   • Рубильная машина «Сварог» 55 кВт.
   • Система ленточных транспортеров (подающие, магистральные).
   • Эстакады (5-лучевая и 4-лучевая с разобщителем бревна) для подачи сырья.
   • Распиловочный станок ЦДС-1100 для работы с крупным балансом.
   • Автоматизированная фасовочная линия + фасовочная воронка (мешки и биг-бэги).
   • Бункер-накопитель и транспортер готовой продукции.
   • Тушильники (ящики для угля) — 90 шт., переворотное устройство.
   • Вилочный погрузчик 2024 г.в., 3,5 т, 4WD, с ротатором и отвалом.
   • Скважина, бытовой вагончик, система видеонаблюдения, шкафы учёта и силовой шкаф.

Полный перечень оборудования и инструментов предоставлю по запросу.

Удобный заезд и площадка для разворота фур, комплекс рассчитан на работу с крупной техникой (шторные полуприцепы свободно заходят под разгрузку/погрузку).

Склад сырья на территории вмещает до 1 500 м³ древесины (берёзовый баланс, горбыль).

Есть склад готовой продукции с бетонной площадкой под работу погрузчика и отгрузку в фуры / контейнеры.

Стратегические преимущества:

• Завод расположен в лесопромышленном регионе, в промышленной зоне рядом с предприятиями деревообработки — у вас будет стабильный доступ к сырью.
• Рядом строится завод по производству деревянных палочек на экспорт в Китай — дополнительный источник качественных древесных отходов (сердцевина «карандаш» для премиального угля).
• Поблизости железнодорожный узел, что упростит вам экспортные отгрузки и поставки в другие регионы.

• Возможность увеличения мощности примерно на +20 % за счёт оптимизации цикла пиролиза без крупных вложений.

  Вы сможете использовать дополнительные направления монетизации: брикеты, кальянный уголь, переработка вторичной продукции (смола и т.п.).

  Формат сделки:

• Стоимость предприятия: 170 000 000 ₽ (земля + здание + доля в ТП + оборудование).
• Вся документация по правам собственности и составу активов готова к проверке.
• Возможен демо-день: показ работы оборудования, технологического цикла и площадки.

• Сопровождение на этапе передачи: ввод в курс дела, передача технологических карт, консультации по запуску и развитию.

  Готов выслать подробное коммерческое предложение, финансовую модель и полный перечень оборудования по запросу.