Кофейня. Кофе с собой

Кофейня формата " Кофе с собой " работает около двух лет, есть постоянные клиенты.
Рядом находится: судебный участок, прокуратура, детские сады, школа, парк.
Помещение 3.5 кв.м.
Аренда помещения - 10 000т.р в месяц включая коммунальные платежи.
Договор с ТКО.

В собственности:

Кофемашина 2 группная,
Кофемолка,
Холодильник,
Льдогенератор,
Штендер стакан меловой,
Неоновая вывеска,
Вывеска лайт-бокс светящаяся,
Система видеонаблюдения ( доступ 24/7 через мобильный телефон ),
Кассовый ящик,
Стол и два барных стула,
Остаток товара на день продажи,
Микроволновая печь и т.д.
Нематериальные ценности:

Яндекс карта ( Хорошее место ), навигатор, google карта.
Система лояльности.

ВНИМАНИЕ!
Кофейня последние полгода работает не в полную силу, по 4-5 часов в день, в силу моей занятости. При таком графике полностью себя окупает и есть не большой плюс!

Продаю по личным обстоятельствам.
Реальному покупателю торг приветствуется.