Готовый доходный бизнес + коммерческая недвижимость в центре Рязани.

Продаётся действующий гостиничный комплекс в историческом центре Рязани - объект с готовой инфраструктурой, действующим бизнесом и несколькими источниками дохода.
В составе:
• здание 2 345 м² в собственности (4 этажа + подвал, лифт shindler)
• земельный участок 607 м²
• 29 гостиничных номеров
• банкетные залы, оборудованная кухня, сауна с бассейном
• арендные площади и действующий федеральный арендатор
• всё оборудование и действующий бизнес
Рентабельность продаж за 2025 год:
• гостиница – 51%
• гостиничный комплекс в целом – 43%
Бизнес работает с 2008 года. Среднегодовая загрузка отеля — 75%. Ключевое преимущество - локация: исторический центр Рязани, рядом Театральная площадь, площадь Ленина, Почтовая улица, рязанский кремль, театры, кафе и торговая инфраструктура.
В 2026 году произведена полная замена АПС и СОУЭ.
Номерной фонд гостиницы - 29 номеров. Есть проект увеличения номерного фонда до 50 номеров.
Возможна смена концепции: гостиница, медицинский центр, коммерческий или многофункциональный объект.
Продажа собственником.
Документы и финансовые показатели — заинтересованному покупателю. Показ по предварительной договорённости.